5 conseils à retenir pour la location d’un bureau à Annecy

Vous travaillez dur pour développer votre petite entreprise. Vous avez eu une idée brillante et il est maintenant temps de passer à l’étape suivante. Vous êtes à la recherche d’un nouveau bureau pour accueillir le personnel supplémentaire que vous allez embaucher pour faire passer votre entreprise au niveau supérieur. Vous découvrez alors que le coût de la location d’un espace commercial à Annecy sera supérieur au capital que vous avez à investir dans le projet. Vos craintes se confirment lorsque vous apprenez que vous allez devoir faire quelques sacrifices pour pouvoir payer le loyer d’un bureau à Annecy.

Faites vos recherches

Voici quelques conseils qui peuvent vous aider à réduire le stress lié à la location d’un bureau à Annecy.

Il existe de nombreuses ressources en ligne, comme Brodomin.com, qui vous aident à identifier les avantages et les inconvénients de la location d’un bureau à Annecy. Vous pouvez rechercher le coût moyen des tarifs de location commerciale et les frais d’entretien mensuels moyens de l’espace de bureau que vous envisagez. Cela peut vous aider à identifier les quartiers qui sont plus ou moins chers que d’autres. Il peut également vous aider à identifier ce que la taille standard d’un bureau à Annecy sera.

 

Vous pouvez également utiliser ces informations pour identifier les quartiers qui ont plus ou moins de commodités que d’autres. Par exemple, si vous recherchez un emplacement dans un parc, vous voudrez savoir s’il y en a un à proximité. Les informations recueillies peuvent également vous aider à identifier les problèmes potentiels liés à l’espace que vous envisagez. Cela vous aidera à vous préparer à tout problème qui pourrait survenir.

Faites toujours appel à un courtier

Les courtiers peuvent vous mettre en relation avec des clients et des propriétaires qui ont besoin d’espace de bureau à Annecy. Ils peuvent également vous aider à identifier d’autres clients potentiels, de sorte que vous n’avez pas à passer par le processus de cold-calling propriétaires.

 

Les frais de courtage sont généralement un pourcentage du loyer que vous percevez, généralement entre 2 et 5 %. Ces frais peuvent vous aider à récupérer le coût des services du courtier et sont généralement négociables. S’il n’y a pas de contrat de location entre vous et le propriétaire lorsque vous emménagez, vous pouvez toujours le négocier avec votre courtier.

 

Les courtiers peuvent vous aider à identifier les commodités locales et les possibilités de stationnement à proximité. Ils peuvent également vous aider à identifier les cafés et restaurants proches où vous pouvez rencontrer des clients.

N’oubliez pas de prendre en compte les coûts d’Internet et d’entretien.

Le loyer comprend les connexions Internet et téléphoniques, mais vous devrez également couvrir les frais d’entretien de ces services publics. Veillez à ajouter ces coûts au tarif de location que vous calculez.

 

Le coût de l’Internet peut varier considérablement en fonction de l’endroit que vous choisissez. Vous pouvez trouver la vitesse moyenne d’Internet à Annecy sur Internetgeeks.org. Assurez-vous d’en tenir compte lorsque vous calculez vos coûts mensuels d’Internet.

 

L’entretien des bureaux comprend les services sanitaires, le nettoyage, la lutte contre les parasites et les services électriques. Vous devrez également payer ces éléments sur une base mensuelle si vous choisissez de louer un bureau. Veillez à ajouter ces coûts à votre calcul du tarif de location.

Assurez-vous d’obtenir un espace qui répond à vos besoins.

Il existe de nombreuses tailles et formes de bureaux. Vous devrez identifier la taille qui répond le mieux à vos besoins. Cela peut inclure le nombre de postes de travail dont vous aurez besoin, les dimensions de l’espace, le nombre de personnes que vous embaucherez dans un avenir proche et le budget dont vous disposez pour cet espace.

 

Vous pouvez utiliser Internet pour identifier les espaces de bureaux à Annecy. Cela peut vous aider à identifier les avantages et les inconvénients des différents espaces, ainsi qu’à vous informer sur les taux de location moyens et les frais d’entretien mensuels. Il est également utile d’identifier la superficie standard en pieds carrés que votre bureau occupera.

 

Vous pouvez également faire appel à des professionnels pour vous aider à déterminer la taille d’un bureau qui répond à vos besoins. Il peut s’agir d’architectes, de designers ou de consultants qui travaillent dans le domaine de l’espace de bureau.

Vous avez le droit de demander de la flexibilité.

Vous avez le droit de demander un contrat de location plus souple si celui que vous avez avec le propriétaire n’est pas idéal pour votre entreprise. Assurez-vous d’identifier tous les problèmes que vous rencontrez avec les locaux que vous occupez actuellement.

 

Vous avez également le droit d’annuler le contrat de location si vous découvrez que l’espace de bureau pour lequel vous avez signé un contrat de location ne convient pas à votre entreprise. Cela vous donne la possibilité de modifier votre plan et de trouver un nouvel espace qui conviendra mieux à votre entreprise.

Conclusion

Les espaces de bureaux à Annecy peuvent être chers. Bien que cela puisse vous effrayer de louer un bureau, ces conseils peuvent vous aider à trouver un espace de bureau qui fonctionne bien pour votre entreprise. Vous devez juste être préparé avec la bonne quantité de recherche et de patience.